雨辰文星“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雨辰文星工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雨辰文星之前一定要先看五证是否齐全。
雨辰文星问答
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问雨辰文星“五证”有哪些?答
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问雨辰文星的主要缺点是什么?答
雨辰文星暂无明显缺点。雨辰文星周边配套设施齐全,生活便捷。而且雨辰文星本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雨辰文星都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问雨辰文星容积率怎么算?答
雨辰文星的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雨辰文星项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雨辰文星建筑物层高超过8米,在计算容积率时该雨辰文星建筑面积加倍计算。
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问雨辰文星的价格信息在哪看?答
雨辰文星的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外雨辰文星房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看雨辰文星价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问雨辰文星是多少年产权的?车位咋样?答
雨辰文星是暂无资料公寓,位于大闸南路,规划户数为378户,停车位能满足业主的需求,停车位充足,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99036免费咨询。
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问雨辰文星是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
雨辰文星位于大闸南路,是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问怎么判断雨辰文星开发商的实力?答
判断雨辰文星开发商的实力,1要了解雨辰文星开发商和项目土地情况;2、要看雨辰文星开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雨辰文星开发商以往的业绩;4、雨辰文星开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看雨辰文星开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看雨辰文星开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问雨辰文星的房子出租注意事项有哪些?答
雨辰文星的房子出租需要注意:第一,对雨辰文星租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租雨辰文星房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,雨辰文星租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付雨辰文星房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问雨辰文星有乱搭建的现象吗?答
雨辰文星占地面积大,空间大,并且雨辰文星有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且雨辰文星绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏雨辰文星的居住环境的。
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问雨辰文星 最近的价格走势怎么样?答
雨辰文星目前的价格为35600元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,雨辰文星共有16栋,一共有378,房源不多,要买就赶紧。