95国际广场问答

95国际广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，95国际广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，95国际广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断95国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、95国际广场区域自然环境评估；2、95国际广场周边生活环境评估；3、95国际广场建筑质量评估；4、95国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、95国际广场室内配套设施、设备评估；6、95国际广场物业管理服务质量评估。

判断95国际广场开发商的实力，1要了解95国际广场开发商和项目土地情况；2、要看95国际广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看95国际广场开发商以往的业绩；4、95国际广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看95国际广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看95国际广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

95国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的95国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的95国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

95国际广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．95国际广场房屋所有权证原件；4．网上签约的95国际广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交95国际广场交易结算资金托管凭证原件；695国际广场契税完税或减免税凭证原件；7．95国际广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

95国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。95国际广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。95国际广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。95国际广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

95国际广场是开发商宁波住宅产品市场开发有限公司开发的，物业公司江东物管负责小区物业。95国际广场位于江南路和杨木碶路交叉口的西南面 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99036。

95国际广场选址江南路和杨木碶路交叉口的西南面 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前95国际广场房价为19054元/平米，面对日益高涨的房价，95国际广场还是值得入手。

95国际广场的容积率为小区2.97，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由江东物管管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

95国际广场位于江南路和杨木碶路交叉口的西南面 查看周边地图，交通方便，95国际广场的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是95国际广场的房价是19054元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。