三忠巷问答

三忠巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三忠巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三忠巷之前一定要先看五证是否齐全。

三忠巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三忠巷多层的公摊为5%-10%，三忠巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三忠巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三忠巷房子的情况来算一下。

三忠巷是暂无资料暂无数据，位于翠柏路425弄 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99036免费咨询。

三忠巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三忠巷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三忠巷房地产权证，三忠巷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三忠巷房子还是不属于买房者所有。

三忠巷位于翠柏路425弄 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。三忠巷户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

三忠巷的房子出租需要注意：第一，对三忠巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三忠巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三忠巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三忠巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三忠巷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且三忠巷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，三忠巷地处位置是非常好的。

三忠巷是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。三忠巷位于翠柏路425弄 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99036。

三忠巷的房价是15246元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且三忠巷地处翠柏路425弄 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，三忠巷日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

三忠巷共开发1栋，目前三忠巷已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于翠柏路425弄 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是15246元/平米，也是可以考虑入手的。