维拉小镇溪园问答

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维拉小镇溪园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的维拉小镇溪园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的维拉小镇溪园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买维拉小镇溪园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的维拉小镇溪园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买维拉小镇溪园房子时的各项税费 4、仔细考量维拉小镇溪园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好维拉小镇溪园房屋装修及维修费用预算。

维拉小镇溪园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。维拉小镇溪园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维拉小镇溪园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。维拉小镇溪园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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