金家漕小区问答

金家漕小区的容积率4.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金家漕小区的位置在金家一路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金家漕小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金家漕小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金家漕小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金家漕小区户型设计合理，采光好，适合居住。金家漕小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金家漕小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

买金家漕小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金家漕小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金家漕小区房子时的各项税费 4、仔细考量金家漕小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金家漕小区房屋装修及维修费用预算。

金家漕小区的房子出租需要注意：第一，对金家漕小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金家漕小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金家漕小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金家漕小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金家漕小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金家漕小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金家漕小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金家漕小区交易结算资金托管凭证原件；6金家漕小区契税完税或减免税凭证原件；7．金家漕小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金家漕小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金家漕小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金家漕小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金家漕小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金家漕小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金家漕小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金家漕小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金家漕小区现在房价是26064元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金家漕小区是由宁波方力置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金家漕小区值得入手。

金家漕小区的容积率为小区4.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有600，目前物业是由浙江绿恒物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.8元/平米·月