西堤阳光问答

宁波西堤阳光物业费是0.45元/平米·月，是由宁波永达物业管理有限公司负责管理。西堤阳光地址位于学院路，可以直接去咨询物业服务详细。

怎么去西堤阳光看房，首先可以通过拨打西堤阳光售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西堤阳光的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西堤阳光代理销售人员咨询。

西堤阳光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西堤阳光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西堤阳光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西堤阳光建筑面积加倍计算。

购买西堤阳光的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西堤阳光的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西堤阳光房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西堤阳光卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西堤阳光房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西堤阳光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西堤阳光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西堤阳光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西堤阳光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西堤阳光位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西堤阳光本身设计遵照“以人为本”的理念，让西堤阳光更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西堤阳光不容易贬值。

西堤阳光是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西堤阳光本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西堤阳光拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西堤阳光的环境卫生。所以，西堤阳光里面的卫生很干净。

西堤阳光的开盘时间在2006-09-28，在开盘当天西堤阳光是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到学院路了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99036咨询工作人员。

西堤阳光占地面积有49565.0平米，建筑面积为90000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

西堤阳光选址在学院路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为24877元/平米，而大港置业有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，西堤阳光内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活