盛世嘉苑问答

盛世嘉苑的咨询电话是4007508888 转 99036。盛世嘉苑的地址位于：长兴路478弄39号。开盘时间是2008-01-01，交房时间是2009-03-01。更多详细信息可以致电咨询。

盛世嘉苑的位置在长兴路478弄39号，最新房价约为26752元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积35000.0平米、建筑面积60000.0平米、容积率1.4、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，盛世嘉苑属于性价比比较高的一类。

盛世嘉苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盛世嘉苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盛世嘉苑之前一定要先看五证是否齐全。

盛世嘉苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对盛世嘉苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理盛世嘉苑房地产权证，盛世嘉苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，盛世嘉苑房子还是不属于买房者所有。

判断盛世嘉苑开发商的实力，1要了解盛世嘉苑开发商和项目土地情况；2、要看盛世嘉苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛世嘉苑开发商以往的业绩；4、盛世嘉苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛世嘉苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛世嘉苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛世嘉苑二手房交易注意事项有1、进行盛世嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛世嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛世嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛世嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛世嘉苑是开发商宁波拓展房产开发有限公司开发的，物业公司中房宁波拓展物业公司负责小区物业。盛世嘉苑位于长兴路478弄39号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99036。

盛世嘉苑是由宁波拓展房产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于长兴路478弄39号，盛世嘉苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在盛世嘉苑的单价是26752元/平米，规划户数有710户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

盛世嘉苑首先地段不错，选址在长兴路478弄39号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.4，低密度社区一直是人们的选择。盛世嘉苑的房屋产权是70，由宁波拓展房产开发有限公司建造，质量有保障。

盛世嘉苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99036，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是育才路288号(繁景花园东大门)，那里会有工作人员为你讲解，另外盛世嘉苑的物业类型是公寓。