世纪城问答

宁波世纪城二手房价格约为35505元/平米。世纪城二手房是板楼类型，房屋产权70，宁波世纪城二手房地址：孝闻街。

世纪城的联系方式有：一、世纪城的咨询电话是4007508888 转 99036，二、世纪城的楼盘位置在孝闻街。三、世纪城的售楼处地址在暂无资料。

宁波世纪城产权如果到期就需要去续期。世纪城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

世纪城房子值不值得买，首先要看世纪城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，世纪城位于孝闻街。再查看世纪城绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注世纪城的未来发展空间怎么样。

世纪城暂无明显缺点。世纪城周边配套设施齐全，生活便捷。而且世纪城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世纪城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世纪城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世纪城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世纪城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世纪城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世纪城本身设计遵照“以人为本”的理念，让世纪城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世纪城不容易贬值。

世纪城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且世纪城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外世纪城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以世纪城的规划是非常合理的。

首先世纪城的位置在孝闻街，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，世纪城的容积率为2.67，绿化率高达30.0%，车位数拥有停车位充足，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。