姚江花园问答

宁波姚江花园的物业公司是宁波永成物业管理有限公司，宁波永成物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

姚江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般姚江花园多层的公摊为5%-10%，姚江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，姚江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买姚江花园房子的情况来算一下。

姚江花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照姚江花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照姚江花园建筑面积来算的。姚江花园商品住房在销售时，购房者与姚江花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按姚江花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

姚江花园占地面积大，空间大，并且姚江花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且姚江花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏姚江花园的居住环境的。

姚江花园是由专业的施工单位负责的，因此姚江花园的施工质量是有保障的。并且姚江花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，姚江花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个姚江花园的质量都是有保障的。

判断姚江花园的劣势，首先看姚江花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看姚江花园的周边治安好不好；最后要看姚江花园质量是否有问题等。所以建议在选购姚江花园房屋之前，要对姚江花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

姚江花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且姚江花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外姚江花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以姚江花园的规划是非常合理的。

姚江花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此姚江花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，姚江花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个姚江花园的环境卫生。所以，姚江花园里面的卫生很干净。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在姚江花园一共规划有停车位充足，不用担心此问题，目前姚江花园正火热销售，价格为23323元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

姚江花园是宁波城建投资控股有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达2380，目前的最新均价为23323元/平米，要是对姚江花园还有其他问题可致电4007508888 转 99036。