皇冠花园问答

皇冠花园为什么贵，皇冠花园是由实力开发商宁波太平洋实业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于鄞州广贤路25号，交通便利。物业公司浙江绿城物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

皇冠花园周是一个规划1431户户的住宅楼盘，车位数车位与住户配比1：1。皇冠花园的地址在鄞州广贤路25号。

宁波皇冠花园物业费是2.86元/平米·月，是由浙江绿城物业管理有限公司负责管理。皇冠花园地址位于鄞州广贤路25号，可以直接去咨询物业服务详细。

皇冠花园配套很好。第一，皇冠花园位于鄞州广贤路25号，交通便利。第二，皇冠花园是由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，皇冠花园车位数车位与住户配比1：1，最大限度满足业主需求。

宁波皇冠花园的位置在鄞州广贤路25号，可以通过各种地图导航查询路线。另外皇冠花园的售楼处位于高新区江南路1188号（皇冠花园2期商业中心），也可以去售楼处寻找怎么去皇冠花园的路线。

皇冠花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇冠花园多层的公摊为5%-10%，皇冠花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇冠花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇冠花园房子的情况来算一下。

皇冠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇冠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇冠花园房地产权证，皇冠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇冠花园房子还是不属于买房者所有。

皇冠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇冠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇冠花园建筑面积来算的。皇冠花园商品住房在销售时，购房者与皇冠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇冠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

皇冠花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇冠花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇冠花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇冠花园的规划是非常合理的。

皇冠花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体皇冠花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，皇冠花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。