枫丹公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、枫丹公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买枫丹公寓之前一定要先看五证是否齐全。
枫丹公寓问答
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问枫丹公寓“五证”有哪些?答
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问枫丹公寓配套完善吗?答
枫丹公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。枫丹公寓的配套完善,设施齐全,在枫丹公寓居住是十分安全便捷的。枫丹公寓除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问枫丹公寓的主要缺点是什么?答
枫丹公寓暂无明显缺点。枫丹公寓周边配套设施齐全,生活便捷。而且枫丹公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个枫丹公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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问怎么判断枫丹公寓开发商的实力?答
判断枫丹公寓开发商的实力,1要了解枫丹公寓开发商和项目土地情况;2、要看枫丹公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看枫丹公寓开发商以往的业绩;4、枫丹公寓开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看枫丹公寓开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看枫丹公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问枫丹公寓是如何定价的?答
首先,枫丹公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:枫丹公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于枫丹公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看枫丹公寓回款速度的要求。基本上来说,枫丹公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问枫丹公寓住房的维修基金怎么算?答
枫丹公寓房屋维修基金主要有两种算法;1、按照枫丹公寓购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照枫丹公寓建筑面积来算的。枫丹公寓商品住房在销售时,购房者与枫丹公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枫丹公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问枫丹公寓通透性怎样?答
枫丹公寓占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响枫丹公寓每栋楼直接的采光。因此,整个枫丹公寓的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外枫丹公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以枫丹公寓整体上面通透性都非常好。
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问枫丹公寓地段怎么样?未来会升值吗?答
枫丹公寓处于中山东路823弄,地段还是比较有优势的,而且周边配套丰富,出行交通也较为便利,未来也是有不错的升值空间,加上现在枫丹公寓的房价为30033元/平米,要是在您的预算内,不妨考虑一下,如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99036咨询。
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问枫丹公寓全款有什么折扣?答
枫丹公寓现在价格是30033元/平米,如果买房想全款支付,最好打电话4007508888 转 99036咨询或者到华侨城现场售楼中心与工作人员详谈,另枫丹公寓房源不多,买房需趁早。
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问枫丹公寓是哪里的房子?开发商信誉怎样?答
枫丹公寓选址在中山东路823弄,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为30033元/平米,而宁波中建房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,枫丹公寓内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活