金色夏威夷SOHO问答

金色夏威夷SOHO“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色夏威夷SOHO工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色夏威夷SOHO之前一定要先看五证是否齐全。

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金色夏威夷SOHO房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金色夏威夷SOHO房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金色夏威夷SOHO房地产权证，金色夏威夷SOHO买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金色夏威夷SOHO房子还是不属于买房者所有。

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金色夏威夷SOHO是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色夏威夷SOHO的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色夏威夷SOHO的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色夏威夷SOHO二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金色夏威夷SOHO房屋所有权证原件；4．网上签约的金色夏威夷SOHO买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金色夏威夷SOHO交易结算资金托管凭证原件；6金色夏威夷SOHO契税完税或减免税凭证原件；7．金色夏威夷SOHO房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金色夏威夷SOHO位于东兴区汉安大道西段，交通方便，金色夏威夷SOHO的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是金色夏威夷SOHO的房价是8344元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。