路通沁园问答

路通沁园周是一个规划2450户户的住宅楼盘，车位数共1646个机动车位。。路通沁园的地址在高新开发区南昌市高新区创新二路1016号。

路通沁园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。路通沁园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到路通沁园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

路通沁园的优点挺多的，从价格上看路通沁园性价比合理，还是很不错的。路通沁园周边配套齐全，并且交通便捷。让路通沁园的业主居家生活都十分方便。另外，路通沁园以人为本的设计理念，也让路通沁园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

路通沁园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般路通沁园多层的公摊为5%-10%，路通沁园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，路通沁园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买路通沁园房子的情况来算一下。

首先，路通沁园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：路通沁园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于路通沁园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看路通沁园回款速度的要求。基本上来说，路通沁园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

路通沁园占地面积大，空间大，并且路通沁园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且路通沁园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏路通沁园的居住环境的。

路通沁园坐落在高新开发区南昌市高新区创新二路1016号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前路通沁园的价格为14486元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下路通沁园。

路通沁园的房价是14486元/平米，处在高新开发区南昌市高新区创新二路1016号，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

路通沁园现在由江西美福物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是1.9元/平米·月，路通沁园的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得路通沁园符合你的需求，入手还是值得的。

路通沁园是由品牌地产江西路通实业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为14486元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，路通沁园投资自住两相宜。