环湖路住宅楼问答

环湖路住宅楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。环湖路住宅楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到环湖路住宅楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

环湖路住宅楼停车位有有停车位，基本上能满足停车需求。另外，环湖路住宅楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此环湖路住宅楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有环湖路住宅楼的物业快速协调。

购买环湖路住宅楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买环湖路住宅楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购环湖路住宅楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与环湖路住宅楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明环湖路住宅楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断环湖路住宅楼开发商的实力，1要了解环湖路住宅楼开发商和项目土地情况；2、要看环湖路住宅楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看环湖路住宅楼开发商以往的业绩；4、环湖路住宅楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看环湖路住宅楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看环湖路住宅楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

环湖路住宅楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的环湖路住宅楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的环湖路住宅楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买环湖路住宅楼房屋条件包含：1、借款人要有环湖路住宅楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买环湖路住宅楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买环湖路住宅楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

环湖路住宅楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．环湖路住宅楼房屋所有权证原件；4．网上签约的环湖路住宅楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交环湖路住宅楼交易结算资金托管凭证原件；6环湖路住宅楼契税完税或减免税凭证原件；7．环湖路住宅楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

环湖路住宅楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且环湖路住宅楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买环湖路住宅楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

环湖路住宅楼是由专业的施工单位负责的，因此环湖路住宅楼的施工质量是有保障的。并且环湖路住宅楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，环湖路住宅楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个环湖路住宅楼的质量都是有保障的。

环湖路住宅楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而环湖路住宅楼也拥有专业的物业管理团队，负责环湖路住宅楼居住环境的卫生与安全。因此，在环湖路住宅楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。