天沐君湖问答

南昌天沐君湖规划设计的占地面积是164000.0平米，建筑面积是270000.0平米，容积率是1.2。由深圳市筑博工程设计有限公司设计的天沐君湖容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

天沐君湖的价格是12582元/平米，关于天沐君湖的价格信息详细，你可以咨询天沐君湖售楼处。天沐君湖售楼处的地址位于临时接待处：青云谱昌南大道与金沙一路交汇处项目现场。

天沐君湖的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天沐君湖周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天沐君湖是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天沐君湖的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天沐君湖项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天沐君湖建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天沐君湖建筑面积加倍计算。

购买天沐君湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天沐君湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天沐君湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天沐君湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天沐君湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天沐君湖是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天沐君湖的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天沐君湖的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天沐君湖位于青云谱昌南大道与金沙一路交汇处（临近八大山人梅湖风景区），绿化率为35.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天沐君湖户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

天沐君湖占地164000.0平米，容积率1.2，绿化率35.0%，地处青云谱昌南大道与金沙一路交汇处（临近八大山人梅湖风景区），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，天沐君湖前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

天沐君湖处于青云谱昌南大道与金沙一路交汇处（临近八大山人梅湖风景区），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前天沐君湖为12582元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

天沐君湖是联排双拼建筑，由浙江双堰建筑工程有限公司施工，目前已经进展到计划分3期开发，2010年开发第1期(2013-08-23)，估计交房时间在2012-12-31，有时间可以到楼盘实地一探究竟，天沐君湖现在的单价为12582元/平米，如果有买房需求，值得考虑。