林家湾住宅小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、林家湾住宅小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买林家湾住宅小区之前一定要先看五证是否齐全。
林家湾住宅小区问答
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问林家湾住宅小区“五证”有哪些?答
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问林家湾住宅小区配套完善吗?答
林家湾住宅小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。林家湾住宅小区的配套完善,设施齐全,在林家湾住宅小区居住是十分安全便捷的。林家湾住宅小区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问林家湾住宅小区坐车方便吗?答
林家湾住宅小区不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。林家湾住宅小区周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到林家湾住宅小区的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问林家湾住宅小区得房率是指什么?答
林家湾住宅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般林家湾住宅小区多层的公摊为5%-10%,林家湾住宅小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,林家湾住宅小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买林家湾住宅小区房子的情况来算一下。
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问林家湾住宅小区的价格信息在哪看?答
林家湾住宅小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外林家湾住宅小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看林家湾住宅小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问林家湾住宅小区现在卖多少钱?交通怎么样?答
林家湾住宅小区现在均价约为7925元/平米,开发商是暂无数据,位于天宁路。林家湾住宅小区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问公积金贷款购买林家湾住宅小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买林家湾住宅小区房屋条件包含:1、借款人要有林家湾住宅小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买林家湾住宅小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买林家湾住宅小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问林家湾住宅小区二手房交易主要事项有哪些?答
林家湾住宅小区二手房交易注意事项有1、进行林家湾住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订林家湾住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明林家湾住宅小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买林家湾住宅小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问林家湾住宅小区周边商业发达不?答
林家湾住宅小区周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上林家湾住宅小区总体规划合理,规划户数有1212,绿化率较高,达到20.0%,选择这里,坐拥升值空间。
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问林家湾住宅小区物业管理正不正规?卫生干净吗?答
林家湾住宅小区的物业公司为江西乐心物业服务有限公司,拥有多年的管理经验,服务贴心,管理专业,物业费为0.8元/平米·月,同时小区绿化多,绿化率为20.0%,内部设施完善,林家湾住宅小区现在的房价是7925元/平米。
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