孺子亭路问答

孺子亭路是70住宅，规划有6户户，容积率为1.8，绿化率为10.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

孺子亭路周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在孺子亭路很方便。除此之外，孺子亭路周边还有各大购物商场，满足日常所需。孺子亭路周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

孺子亭路的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与孺子亭路项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当孺子亭路建筑物层高超过8米，在计算容积率时该孺子亭路建筑面积加倍计算。

孺子亭路买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理孺子亭路贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的孺子亭路房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是孺子亭路贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买孺子亭路房屋条件包含：1、借款人要有孺子亭路所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买孺子亭路自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买孺子亭路贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

孺子亭路是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此孺子亭路本身的卫生环境都十分干净。除此之外，孺子亭路拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个孺子亭路的环境卫生。所以，孺子亭路里面的卫生很干净。

孺子亭路地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而孺子亭路也拥有专业的物业管理团队，负责孺子亭路居住环境的卫生与安全。因此，在孺子亭路里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

孺子亭路占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响孺子亭路每栋楼直接的采光。因此，整个孺子亭路的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外孺子亭路本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以孺子亭路整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前孺子亭路的绿化率达10.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对孺子亭路的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，孺子亭路的地址在西湖区中山路洪客隆旁边，位置十分好找。

孺子亭路的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达10.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。