鸿苑小区问答

鸿苑小区周是一个规划30户的公寓楼盘，车位数暂无资料。鸿苑小区的地址在永叔路131号。

鸿苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿苑小区很方便。除此之外，鸿苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

首先，鸿苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鸿苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鸿苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鸿苑小区回款速度的要求。基本上来说，鸿苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鸿苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿苑小区的环境卫生。所以，鸿苑小区里面的卫生很干净。

鸿苑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿苑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿苑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鸿苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鸿苑小区现在房价是12000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，鸿苑小区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以鸿苑小区值得入手。

鸿苑小区位于永叔路131号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么鸿苑小区升值还是有很大的机会，加上目前鸿苑小区为12000元/平米，要是急于买房的话，鸿苑小区值得考虑。

鸿苑小区的位置在永叔路131号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鸿苑小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鸿苑小区整体来看还是很可靠，鸿苑小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在永叔路131号