五鑫金盘小区问答

南昌五鑫金盘小区的位置在丁公路，可以通过各种地图导航查询路线。另外五鑫金盘小区的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去五鑫金盘小区的路线。

五鑫金盘小区位于丁公路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

五鑫金盘小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。五鑫金盘小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到五鑫金盘小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

五鑫金盘小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五鑫金盘小区多层的公摊为5%-10%，五鑫金盘小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五鑫金盘小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五鑫金盘小区房子的情况来算一下。

首先，五鑫金盘小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：五鑫金盘小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于五鑫金盘小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看五鑫金盘小区回款速度的要求。基本上来说，五鑫金盘小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

五鑫金盘小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照五鑫金盘小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照五鑫金盘小区建筑面积来算的。五鑫金盘小区商品住房在销售时，购房者与五鑫金盘小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按五鑫金盘小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买五鑫金盘小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的五鑫金盘小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买五鑫金盘小区房子时的各项税费 4、仔细考量五鑫金盘小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好五鑫金盘小区房屋装修及维修费用预算。

五鑫金盘小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此五鑫金盘小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，五鑫金盘小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个五鑫金盘小区的环境卫生。所以，五鑫金盘小区里面的卫生很干净。

五鑫金盘小区现在房价还处于平稳状态，现在入手五鑫金盘小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前五鑫金盘小区售价在11511元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

五鑫金盘小区的地理位置优越，选址在丁公路超然落成，共开发1栋，而且五鑫金盘小区的绿化也非常多，绿化率达25.0%，五鑫金盘小区成为很多人购房者的选择，现在均价是11511元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧