省政府大院问答

省政府大院的房子很购买来自住。因为省政府大院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。省政府大院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此省政府大院购买来是很适合自住的。

怎么去省政府大院看房，首先可以通过拨打省政府大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去省政府大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询省政府大院代理销售人员咨询。

要判断省政府大院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、省政府大院区域自然环境评估；2、省政府大院周边生活环境评估；3、省政府大院建筑质量评估；4、省政府大院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、省政府大院室内配套设施、设备评估；6、省政府大院物业管理服务质量评估。

省政府大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对省政府大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理省政府大院房地产权证，省政府大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，省政府大院房子还是不属于买房者所有。

省政府大院二手房交易注意事项有1、进行省政府大院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订省政府大院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明省政府大院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买省政府大院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

省政府大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。省政府大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。省政府大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。省政府大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

省政府大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且省政府大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买省政府大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

省政府大院选址北京西路69号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前省政府大院房价为18328元/平米，面对日益高涨的房价，省政府大院还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，省政府大院的最新价格是18328元/平米，而且省政府大院所处的位置也十分有利好，位于北京西路69号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买省政府大院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过省政府大院作为周边为数不多的新盘，目前18328元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买省政府大院，可早点购买。