凤凰名苑问答

凤凰名苑的容积率1.8，绿化率25.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凤凰名苑的位置在澄湖中路266号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凤凰名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤凰名苑的配套完善，设施齐全，在凤凰名苑居住是十分安全便捷的。凤凰名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

购买凤凰名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买凤凰名苑房屋条件包含：1、借款人要有凤凰名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰名苑是由专业的施工单位负责的，因此凤凰名苑的施工质量是有保障的。并且凤凰名苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤凰名苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤凰名苑的质量都是有保障的。

凤凰名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤凰名苑每栋楼直接的采光。因此，整个凤凰名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤凰名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤凰名苑整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前凤凰名苑的绿化率达25.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对凤凰名苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，凤凰名苑的地址在澄湖中路266号，位置十分好找。

凤凰名苑的物业类型是公寓，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

凤凰名苑位于澄湖中路266号，共有6栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，凤凰名苑现在的价格为7659元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间