洪都5区问答

洪都5区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。洪都5区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

洪都5区房价为12016元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。洪都5区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。洪都5区地址：新溪桥北二路。

洪都5区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洪都5区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洪都5区之前一定要先看五证是否齐全。

洪都5区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在洪都5区很方便。除此之外，洪都5区周边还有各大购物商场，满足日常所需。洪都5区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买洪都5区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洪都5区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洪都5区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洪都5区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洪都5区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，洪都5区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：洪都5区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于洪都5区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看洪都5区回款速度的要求。基本上来说，洪都5区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

洪都5区位于新溪桥北二路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。洪都5区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

洪都5区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。洪都5区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。洪都5区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。洪都5区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

洪都5区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且洪都5区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，洪都5区地处位置是非常好的。

洪都5区的物业由暂无数据管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另洪都5区正在销售中，价格为12016元/平米。