良茂大厦房子值不值得买,首先要看良茂大厦地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,良茂大厦位于洛阳路25号。再查看良茂大厦绿化率23.0%是否达到自己的要求。最后还要关注良茂大厦的未来发展空间怎么样。
良茂大厦问答
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问良茂大厦房子值不值得买?答
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问良茂大厦的居住体验如何?答
良茂大厦的容积率1.8,绿化率23.0,环境优雅,非常适宜居住生活。良茂大厦的位置在洛阳路25号,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问良茂大厦周边有什么学校?答
良茂大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在良茂大厦很方便。除此之外,良茂大厦周边还有各大购物商场,满足日常所需。良茂大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问良茂大厦配套完善吗?答
良茂大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。良茂大厦的配套完善,设施齐全,在良茂大厦居住是十分安全便捷的。良茂大厦除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问良茂大厦购买来适合自住吗?答
良茂大厦的房子很购买来自住。因为良茂大厦不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。良茂大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此良茂大厦购买来是很适合自住的。
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问良茂大厦现在卖多少钱?交通怎么样?答
良茂大厦现在均价约为11826元/平米,开发商是暂无数据,位于洛阳路25号。良茂大厦位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问良茂大厦住房的维修基金怎么算?答
良茂大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照良茂大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照良茂大厦建筑面积来算的。良茂大厦商品住房在销售时,购房者与良茂大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按良茂大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问良茂大厦的房子出租注意事项有哪些?答
良茂大厦的房子出租需要注意:第一,对良茂大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租良茂大厦房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,良茂大厦租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付良茂大厦房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问良茂大厦二手房交易流程?答
良茂大厦二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.良茂大厦房屋所有权证原件;4.网上签约的良茂大厦买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交良茂大厦交易结算资金托管凭证原件;6良茂大厦契税完税或减免税凭证原件;7.良茂大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问良茂大厦新房交易税费怎么算?答
良茂大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。良茂大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。良茂大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。良茂大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。