V+公馆问答

南昌V+公馆二手房价格约为8000元/平米。V+公馆二手房是 板楼 小高层 类型，房屋产权70，南昌V+公馆二手房地址：金沙二路与芳华路交汇处。

V+公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，V+公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，V+公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

V+公馆现在均价约为8000元/平米，开发商是上海嗨赢金融信息服务有限公司，位于金沙二路与芳华路交汇处。V+公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，V+公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：V+公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于V+公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看V+公馆回款速度的要求。基本上来说，V+公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

V+公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且V+公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，V+公馆地处位置是非常好的。

V+公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且V+公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外V+公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以V+公馆的规划是非常合理的。

V+公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体V+公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，V+公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

V+公馆由 上海嗨赢金融信息服务有限公司开发打造，内部设施齐全，目前V+公馆的房价为8000元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

V+公馆的房价是8000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且V+公馆地处金沙二路与芳华路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，V+公馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

V+公馆共有1栋，小区内绿化率为36.2%，容积率为2.0，V+公馆容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上V+公馆有公共区域有地上停车位，不用担心停车难。