莲塘六中教工宿舍是70住宅,位于南昌县澄湖东路400弄,规划户数为163户户,停车位能满足业主的需求,免费停车,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99025免费咨询。
莲塘六中教工宿舍问答
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问莲塘六中教工宿舍是多少年产权的?车位咋样?答
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问怎么判断莲塘六中教工宿舍开发商的实力?答
判断莲塘六中教工宿舍开发商的实力,1要了解莲塘六中教工宿舍开发商和项目土地情况;2、要看莲塘六中教工宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲塘六中教工宿舍开发商以往的业绩;4、莲塘六中教工宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看莲塘六中教工宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看莲塘六中教工宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问莲塘六中教工宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
莲塘六中教工宿舍的房子出租需要注意:第一,对莲塘六中教工宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租莲塘六中教工宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,莲塘六中教工宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付莲塘六中教工宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问莲塘六中教工宿舍二手房交易流程?答
莲塘六中教工宿舍二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.莲塘六中教工宿舍房屋所有权证原件;4.网上签约的莲塘六中教工宿舍买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交莲塘六中教工宿舍交易结算资金托管凭证原件;6莲塘六中教工宿舍契税完税或减免税凭证原件;7.莲塘六中教工宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问莲塘六中教工宿舍新房交易税费怎么算?答
莲塘六中教工宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲塘六中教工宿舍契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。莲塘六中教工宿舍维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。莲塘六中教工宿舍物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问莲塘六中教工宿舍有乱搭建的现象吗?答
莲塘六中教工宿舍占地面积大,空间大,并且莲塘六中教工宿舍有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且莲塘六中教工宿舍绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏莲塘六中教工宿舍的居住环境的。
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问莲塘六中教工宿舍适宜居住吗?答
莲塘六中教工宿舍占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且莲塘六中教工宿舍地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买莲塘六中教工宿舍的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问莲塘六中教工宿舍楼栋间距够大吗?答
莲塘六中教工宿舍是由专业的建筑设计公司负责的,整体莲塘六中教工宿舍规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,莲塘六中教工宿舍的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问莲塘六中教工宿舍通透性怎样?答
莲塘六中教工宿舍占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响莲塘六中教工宿舍每栋楼直接的采光。因此,整个莲塘六中教工宿舍的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外莲塘六中教工宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以莲塘六中教工宿舍整体上面通透性都非常好。
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问莲塘六中教工宿舍这个盘好吗?答
莲塘六中教工宿舍的物业类型是住宅,总开发建设7栋,是板楼建筑,小区的容积率为2.1,绿化率高达10.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。