成新大厦问答

买成新大厦的房子，首先要去东湖区东湖区青山南路248号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99025进行电话咨询。然后详细了解成新大厦项目各个信息后再办理购买手续。

成新大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、成新大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买成新大厦之前一定要先看五证是否齐全。

成新大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在成新大厦很方便。除此之外，成新大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。成新大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

成新大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外成新大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看成新大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断成新大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、成新大厦区域自然环境评估；2、成新大厦周边生活环境评估；3、成新大厦建筑质量评估；4、成新大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、成新大厦室内配套设施、设备评估；6、成新大厦物业管理服务质量评估。

成新大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照成新大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照成新大厦建筑面积来算的。成新大厦商品住房在销售时，购房者与成新大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按成新大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

成新大厦的房子出租需要注意：第一，对成新大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租成新大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，成新大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付成新大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

成新大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对成新大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对成新大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在成新大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

成新大厦选址东湖区东湖区青山南路248号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前成新大厦房价为11147元/平米，面对日益高涨的房价，成新大厦还是值得入手。

成新大厦的房价是11147元/平米，处在东湖区东湖区青山南路248号，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到10.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。