筑城奥斯卡问答

筑城奥斯卡位于东湖区南昌市东湖区阳明东路757，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99025电话免费咨询具体情况，售楼处地址是阳明东路·文教路，项目内部。

筑城奥斯卡暂无明显缺点。筑城奥斯卡周边配套设施齐全，生活便捷。而且筑城奥斯卡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个筑城奥斯卡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

筑城奥斯卡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对筑城奥斯卡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理筑城奥斯卡房地产权证，筑城奥斯卡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，筑城奥斯卡房子还是不属于买房者所有。

筑城奥斯卡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照筑城奥斯卡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照筑城奥斯卡建筑面积来算的。筑城奥斯卡商品住房在销售时，购房者与筑城奥斯卡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按筑城奥斯卡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买筑城奥斯卡房屋条件包含：1、借款人要有筑城奥斯卡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买筑城奥斯卡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买筑城奥斯卡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

筑城奥斯卡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且筑城奥斯卡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买筑城奥斯卡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，筑城奥斯卡的最新价格是11438元/平米，而且筑城奥斯卡所处的位置也十分有利好，位于东湖区南昌市东湖区阳明东路757，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

筑城奥斯卡现在由南昌市天安物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是3.2元/平米·月，筑城奥斯卡的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得筑城奥斯卡符合你的需求，入手还是值得的。

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筑城奥斯卡规划面积为9200.0平米，建筑面积为24000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去东湖区南昌市东湖区阳明东路757进行考察一番。