棕帽巷问答

棕帽巷房价为11933元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。棕帽巷周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。棕帽巷地址：东湖区叠山路凯莱大酒店旁。

棕帽巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、棕帽巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买棕帽巷之前一定要先看五证是否齐全。

棕帽巷周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在棕帽巷很方便。除此之外，棕帽巷周边还有各大购物商场，满足日常所需。棕帽巷周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

棕帽巷不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。棕帽巷周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到棕帽巷的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

棕帽巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与棕帽巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当棕帽巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该棕帽巷建筑面积加倍计算。

棕帽巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外棕帽巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看棕帽巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

棕帽巷的房子出租需要注意：第一，对棕帽巷租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租棕帽巷房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，棕帽巷租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付棕帽巷房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买棕帽巷房屋条件包含：1、借款人要有棕帽巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买棕帽巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买棕帽巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

棕帽巷占地面积大，空间大，并且棕帽巷有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且棕帽巷绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏棕帽巷的居住环境的。

棕帽巷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且棕帽巷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，棕帽巷地处位置是非常好的。