贤士一路外贸宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、贤士一路外贸宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买贤士一路外贸宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
贤士一路外贸宿舍问答
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问贤士一路外贸宿舍“五证”有哪些?答
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问贤士一路外贸宿舍配套完善吗?答
贤士一路外贸宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。贤士一路外贸宿舍的配套完善,设施齐全,在贤士一路外贸宿舍居住是十分安全便捷的。贤士一路外贸宿舍除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问从哪些方面评估贤士一路外贸宿舍的优劣?答
要判断贤士一路外贸宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、贤士一路外贸宿舍区域自然环境评估;2、贤士一路外贸宿舍周边生活环境评估;3、贤士一路外贸宿舍建筑质量评估;4、贤士一路外贸宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、贤士一路外贸宿舍室内配套设施、设备评估;6、贤士一路外贸宿舍物业管理服务质量评估。
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问贤士一路外贸宿舍产权如何购买获得?答
购买贤士一路外贸宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买贤士一路外贸宿舍的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购贤士一路外贸宿舍房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与贤士一路外贸宿舍卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明贤士一路外贸宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断贤士一路外贸宿舍开发商的实力?答
判断贤士一路外贸宿舍开发商的实力,1要了解贤士一路外贸宿舍开发商和项目土地情况;2、要看贤士一路外贸宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看贤士一路外贸宿舍开发商以往的业绩;4、贤士一路外贸宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看贤士一路外贸宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看贤士一路外贸宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问贤士一路外贸宿舍住房的维修基金怎么算?答
贤士一路外贸宿舍房屋维修基金主要有两种算法;1、按照贤士一路外贸宿舍购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照贤士一路外贸宿舍建筑面积来算的。贤士一路外贸宿舍商品住房在销售时,购房者与贤士一路外贸宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按贤士一路外贸宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问贤士一路外贸宿舍社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
贤士一路外贸宿舍位于东湖区贤士一路33号,绿化率为21.0%,容积率为2.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。贤士一路外贸宿舍户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问贤士一路外贸宿舍买之前要做哪些预算?答
买贤士一路外贸宿舍的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的贤士一路外贸宿舍房屋户型,价格与面积。 3、算清购买贤士一路外贸宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量贤士一路外贸宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好贤士一路外贸宿舍房屋装修及维修费用预算。
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问贤士一路外贸宿舍的房子出租注意事项有哪些?答
贤士一路外贸宿舍的房子出租需要注意:第一,对贤士一路外贸宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租贤士一路外贸宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,贤士一路外贸宿舍租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付贤士一路外贸宿舍房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问贤士一路外贸宿舍这里空气好不好?适合老人小孩不?答
贤士一路外贸宿舍绿化丰富,绿化率达21.0%,环境质量不错,容积率也很低,为2.2,家里有老人或者小孩,可以考虑买贤士一路外贸宿舍,而目前该项目的均价为11649元/平米,有兴趣可以再到楼盘现场了解一番,楼盘地址是东湖区贤士一路33号。