澄湖左岸问答

澄湖左岸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，澄湖左岸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，澄湖左岸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

澄湖左岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对澄湖左岸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理澄湖左岸房地产权证，澄湖左岸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，澄湖左岸房子还是不属于买房者所有。

首先，澄湖左岸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：澄湖左岸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于澄湖左岸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看澄湖左岸回款速度的要求。基本上来说，澄湖左岸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

澄湖左岸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．澄湖左岸房屋所有权证原件；4．网上签约的澄湖左岸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交澄湖左岸交易结算资金托管凭证原件；6澄湖左岸契税完税或减免税凭证原件；7．澄湖左岸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

澄湖左岸占地面积大，空间大，并且澄湖左岸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且澄湖左岸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏澄湖左岸的居住环境的。

判断澄湖左岸的劣势，首先看澄湖左岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看澄湖左岸的周边治安好不好；最后要看澄湖左岸质量是否有问题等。所以建议在选购澄湖左岸房屋之前，要对澄湖左岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

澄湖左岸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而澄湖左岸也拥有专业的物业管理团队，负责澄湖左岸居住环境的卫生与安全。因此，在澄湖左岸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

澄湖左岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对澄湖左岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对澄湖左岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在澄湖左岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

澄湖左岸的入住率还是很高的，毕竟澄湖左岸是新开的项目，单价在10644元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外澄湖左岸预计交房时间在2007-04-30，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99025了解。

照着目前的形势，房价很少会跌，澄湖左岸的最新价格是10644元/平米，而且澄湖左岸所处的位置也十分有利好，位于南昌县向阳路(203路公交，斗门站下)，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。