永通壹城问答

永通壹城房子值不值得买，首先要看永通壹城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，永通壹城位于南昌县南昌县小兰开发区富山大道555号。再查看永通壹城绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注永通壹城的未来发展空间怎么样。

永通壹城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。永通壹城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到永通壹城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

永通壹城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永通壹城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永通壹城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永通壹城建筑面积加倍计算。

要判断永通壹城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永通壹城区域自然环境评估；2、永通壹城周边生活环境评估；3、永通壹城建筑质量评估；4、永通壹城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永通壹城室内配套设施、设备评估；6、永通壹城物业管理服务质量评估。

判断永通壹城开发商的实力，1要了解永通壹城开发商和项目土地情况；2、要看永通壹城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永通壹城开发商以往的业绩；4、永通壹城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永通壹城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永通壹城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永通壹城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永通壹城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永通壹城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

永通壹城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且永通壹城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，永通壹城地处位置是非常好的。

永通壹城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永通壹城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永通壹城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永通壹城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永通壹城是由专业的建筑设计公司负责的，整体永通壹城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永通壹城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

永通壹城的位置在南昌县南昌县小兰开发区富山大道555号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，永通壹城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。