洪翔园问答

洪翔园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。洪翔园的配套完善，设施齐全，在洪翔园居住是十分安全便捷的。洪翔园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

洪翔园的房子很购买来自住。因为洪翔园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。洪翔园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此洪翔园购买来是很适合自住的。

洪翔园位于红谷滩区红谷滩丰和中大道丽景路766号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

洪翔园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理洪翔园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的洪翔园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是洪翔园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，洪翔园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：洪翔园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于洪翔园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看洪翔园回款速度的要求。基本上来说，洪翔园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

洪翔园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照洪翔园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照洪翔园建筑面积来算的。洪翔园商品住房在销售时，购房者与洪翔园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按洪翔园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买洪翔园房屋条件包含：1、借款人要有洪翔园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买洪翔园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买洪翔园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

洪翔园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且洪翔园本身设计遵照“以人为本”的理念，让洪翔园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说洪翔园不容易贬值。

洪翔园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。洪翔园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让洪翔园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

洪翔园的入住率还是很高的，毕竟洪翔园是新开的项目，单价在13824元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外洪翔园预计交房时间在2000-01-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99025了解。