明鑫苑问答

明鑫苑周是一个规划36户户的住宅楼盘，车位数提供车位。明鑫苑的地址在东湖区三经路157号(下沙窝车站旁)。

明鑫苑房价为16262元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明鑫苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明鑫苑地址：东湖区三经路157号(下沙窝车站旁)。

明鑫苑均价是16262元/平米。南昌明鑫苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，明鑫苑售楼处地址位于：三经路157号。

明鑫苑的开发商是南昌明华房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。明鑫苑在南昌规划面积37000.0平米，规划户数36户，规划的车位数提供车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

明鑫苑位于东湖区三经路157号(下沙窝车站旁)，目前均价为16262元/平米，售楼处地址是三经路157号，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99025免费咨询。

明鑫苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明鑫苑多层的公摊为5%-10%，明鑫苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明鑫苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明鑫苑房子的情况来算一下。

要判断明鑫苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明鑫苑区域自然环境评估；2、明鑫苑周边生活环境评估；3、明鑫苑建筑质量评估；4、明鑫苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明鑫苑室内配套设施、设备评估；6、明鑫苑物业管理服务质量评估。

明鑫苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明鑫苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明鑫苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断明鑫苑的劣势，首先看明鑫苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看明鑫苑的周边治安好不好；最后要看明鑫苑质量是否有问题等。所以建议在选购明鑫苑房屋之前，要对明鑫苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

明鑫苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而明鑫苑也拥有专业的物业管理团队，负责明鑫苑居住环境的卫生与安全。因此，在明鑫苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。