红谷滩派出所边问答

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红谷滩派出所边的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红谷滩派出所边项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红谷滩派出所边建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红谷滩派出所边建筑面积加倍计算。

红谷滩派出所边的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红谷滩派出所边多层的公摊为5%-10%，红谷滩派出所边小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红谷滩派出所边高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红谷滩派出所边房子的情况来算一下。

红谷滩派出所边的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外红谷滩派出所边房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看红谷滩派出所边价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

红谷滩派出所边房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红谷滩派出所边房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红谷滩派出所边房地产权证，红谷滩派出所边买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红谷滩派出所边房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买红谷滩派出所边房屋条件包含：1、借款人要有红谷滩派出所边所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红谷滩派出所边自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红谷滩派出所边贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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