凯旋国际广场问答

凯旋国际广场的位置在昌北开发区南昌市庐山南大道1999号，最新房价约为17622元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积16000.0平米、建筑面积89000.0平米、容积率0.84、绿化率65.0%。在同类型楼盘中，凯旋国际广场属于性价比比较高的一类。

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凯旋国际广场占地面积16000.0平米，建筑面积89000.0平米，规模体量大。凯旋国际广场的位置在昌北开发区南昌市庐山南大道1999号，交通便利。凯旋国际广场绿化率65.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

凯旋国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯旋国际广场多层的公摊为5%-10%，凯旋国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯旋国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯旋国际广场房子的情况来算一下。

要判断凯旋国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯旋国际广场区域自然环境评估；2、凯旋国际广场周边生活环境评估；3、凯旋国际广场建筑质量评估；4、凯旋国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯旋国际广场室内配套设施、设备评估；6、凯旋国际广场物业管理服务质量评估。

凯旋国际广场是40住宅，位于昌北开发区南昌市庐山南大道1999号，规划户数为900户户，停车位能满足业主的需求，地面263个、地下453个，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 61137免费咨询。

首先，凯旋国际广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯旋国际广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯旋国际广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯旋国际广场回款速度的要求。基本上来说，凯旋国际广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。