里洲小区问答

里洲小区户型设计合理，采光好，适合居住。里洲小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。里洲小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

里洲小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般里洲小区多层的公摊为5%-10%，里洲小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，里洲小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买里洲小区房子的情况来算一下。

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买里洲小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的里洲小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买里洲小区房子时的各项税费 4、仔细考量里洲小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好里洲小区房屋装修及维修费用预算。

里洲小区的房子出租需要注意：第一，对里洲小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租里洲小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，里洲小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付里洲小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

里洲小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且里洲小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，里洲小区地处位置是非常好的。

里洲小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且里洲小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外里洲小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以里洲小区的规划是非常合理的。

里洲小区坐落在西湖区南昌市西湖区抚河南路抚河公园对面，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前里洲小区的价格为11479元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下里洲小区。

里洲小区位于西湖区南昌市西湖区抚河南路抚河公园对面，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了里洲小区乐大都周边的区域的成熟度，目前里洲小区的地址在西湖区南昌市西湖区抚河南路抚河公园对面，有兴趣可以来看看。

里洲小区共开发32栋，目前里洲小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于西湖区南昌市西湖区抚河南路抚河公园对面，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11479元/平米，也是可以考虑入手的。