振中小区问答

振中小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与振中小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当振中小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该振中小区建筑面积加倍计算。

振中小区位于西湖区南昌市西湖区双桃路与桃花路交叉口东北100米，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断振中小区开发商的实力，1要了解振中小区开发商和项目土地情况；2、要看振中小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看振中小区开发商以往的业绩；4、振中小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看振中小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看振中小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

振中小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的振中小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的振中小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

振中小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而振中小区也拥有专业的物业管理团队，负责振中小区居住环境的卫生与安全。因此，在振中小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

振中小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对振中小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对振中小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在振中小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

振中小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体振中小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，振中小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

振中小区位于西湖区南昌市西湖区双桃路与桃花路交叉口东北100米，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，振中小区在各方面也是非常不错，由暂无资料开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达28.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99025咨询。

振中小区的物业类型是住宅，总开发建设18栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.6，绿化率高达28.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

振中小区目前的价格为12059元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，振中小区共有18栋，一共有909户，房源不多，要买就赶紧。