凤凰苑问答

凤凰苑位于红谷滩区南昌市青山湖区丰和北大道与濠江路交叉口南150米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99025电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

凤凰苑户型设计合理，采光好，适合居住。凤凰苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤凰苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买凤凰苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买凤凰苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤凰苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤凰苑房子时的各项税费 4、仔细考量凤凰苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤凰苑房屋装修及维修费用预算。

凤凰苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤凰苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤凰苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤凰苑的规划是非常合理的。

凤凰苑的房屋需求量大，所以凤凰苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去凤凰苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询凤凰苑的房源信息。

凤凰苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤凰苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，凤凰苑的最新价格是14649元/平米，而且凤凰苑所处的位置也十分有利好，位于红谷滩区南昌市青山湖区丰和北大道与濠江路交叉口南150米，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

凤凰苑位于红谷滩区南昌市青山湖区丰和北大道与濠江路交叉口南150米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，凤凰苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而凤凰苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99025了解详情。