兴城公寓问答

兴城公寓是70住宅，规划有84户户，容积率为2.6，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

兴城公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴城公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴城公寓之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去兴城公寓看房，首先可以通过拨打兴城公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兴城公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兴城公寓代理销售人员咨询。

要判断兴城公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴城公寓区域自然环境评估；2、兴城公寓周边生活环境评估；3、兴城公寓建筑质量评估；4、兴城公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴城公寓室内配套设施、设备评估；6、兴城公寓物业管理服务质量评估。

首先，兴城公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：兴城公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于兴城公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看兴城公寓回款速度的要求。基本上来说，兴城公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

兴城公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兴城公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兴城公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

兴城公寓位于西湖区会堂侧路28号，绿化率为31.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴城公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴城公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴城公寓每栋楼直接的采光。因此，整个兴城公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴城公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴城公寓整体上面通透性都非常好。

兴城公寓的位置在西湖区会堂侧路28号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，兴城公寓是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

兴城公寓位于西湖区会堂侧路28号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99025提前咨询一下。