滨江阁问答

滨江阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨江阁很方便。除此之外，滨江阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨江阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨江阁的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，滨江阁周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，滨江阁是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

滨江阁不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨江阁周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨江阁的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨江阁暂无明显缺点。滨江阁周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨江阁本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨江阁都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨江阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨江阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨江阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该滨江阁建筑面积加倍计算。

滨江阁是70住宅，位于西湖区沿江北大道1103号东湖区法院对面，规划户数为60户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99025免费咨询。

滨江阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨江阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨江阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨江阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买滨江阁的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨江阁房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨江阁房子时的各项税费 4、仔细考量滨江阁物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨江阁房屋装修及维修费用预算。

滨江阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，滨江阁最新房价是11453元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且滨江阁处于西湖区沿江北大道1103号东湖区法院对面，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。