新世达大厦问答

新世达大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新世达大厦很方便。除此之外，新世达大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。新世达大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新世达大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新世达大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新世达大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新世达大厦的优点挺多的，从价格上看新世达大厦性价比合理，还是很不错的。新世达大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让新世达大厦的业主居家生活都十分方便。另外，新世达大厦以人为本的设计理念，也让新世达大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新世达大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新世达大厦多层的公摊为5%-10%，新世达大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新世达大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新世达大厦房子的情况来算一下。

购买新世达大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新世达大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新世达大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新世达大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新世达大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新世达大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世达大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新世达大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新世达大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新世达大厦占地面积大，空间大，并且新世达大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新世达大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新世达大厦的居住环境的。

新世达大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新世达大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新世达大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新世达大厦是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新世达大厦位于西湖区棉花街35号（百姓鞋业楼上），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99025。

新世达大厦选址在西湖区棉花街35号（百姓鞋业楼上），地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前新世达大厦的价格是11157元/平米，在新世达大厦一同见证，城市发展新未来！