桃苑大厦问答

桃苑大厦的位置在西湖区江西省南昌市西湖区桃苑东路1桃苑大厦写字楼B2座。桃苑大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

买桃苑大厦的房子，首先要去西湖区江西省南昌市西湖区桃苑东路1桃苑大厦写字楼B2座楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99025进行电话咨询。然后详细了解桃苑大厦项目各个信息后再办理购买手续。

南昌桃苑大厦二手房价格约为10853元/平米。桃苑大厦二手房是板楼类型，房屋产权70，南昌桃苑大厦二手房地址：西湖区江西省南昌市西湖区桃苑东路1桃苑大厦写字楼B2座。

南昌桃苑大厦产权如果到期就需要去续期。桃苑大厦的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

桃苑大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桃苑大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桃苑大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桃苑大厦建筑面积加倍计算。

桃苑大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桃苑大厦多层的公摊为5%-10%，桃苑大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桃苑大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桃苑大厦房子的情况来算一下。

桃苑大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外桃苑大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看桃苑大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

桃苑大厦的房子出租需要注意：第一，对桃苑大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桃苑大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桃苑大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桃苑大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桃苑大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且桃苑大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买桃苑大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断桃苑大厦的劣势，首先看桃苑大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桃苑大厦的周边治安好不好；最后要看桃苑大厦质量是否有问题等。所以建议在选购桃苑大厦房屋之前，要对桃苑大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。