新旧货大市场问答

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南昌新旧货大市场产权如果到期就需要去续期。新旧货大市场的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

新旧货大市场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新旧货大市场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新旧货大市场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新旧货大市场建筑面积加倍计算。

新旧货大市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新旧货大市场多层的公摊为5%-10%，新旧货大市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新旧货大市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新旧货大市场房子的情况来算一下。

新旧货大市场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新旧货大市场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新旧货大市场建筑面积来算的。新旧货大市场商品住房在销售时，购房者与新旧货大市场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新旧货大市场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新旧货大市场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新旧货大市场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新旧货大市场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

新旧货大市场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新旧货大市场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新旧货大市场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新旧货大市场的规划是非常合理的。

新旧货大市场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新旧货大市场也拥有专业的物业管理团队，负责新旧货大市场居住环境的卫生与安全。因此，在新旧货大市场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新旧货大市场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新旧货大市场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新旧货大市场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新旧货大市场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新旧货大市场是由专业的建筑设计公司负责的，整体新旧货大市场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新旧货大市场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。