中大青山湖花园别墅问答

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中大青山湖花园别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中大青山湖花园别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中大青山湖花园别墅房地产权证，中大青山湖花园别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中大青山湖花园别墅房子还是不属于买房者所有。

中大青山湖花园别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中大青山湖花园别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中大青山湖花园别墅建筑面积来算的。中大青山湖花园别墅商品住房在销售时，购房者与中大青山湖花园别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中大青山湖花园别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中大青山湖花园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中大青山湖花园别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中大青山湖花园别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中大青山湖花园别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中大青山湖花园别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中大青山湖花园别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中大青山湖花园别墅地处位置是非常好的。

中大青山湖花园别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中大青山湖花园别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中大青山湖花园别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中大青山湖花园别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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中大青山湖花园别墅的位置在青山湖区洪都北大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中大青山湖花园别墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

中大青山湖花园别墅目前31194元/平米，建筑形式是联排,独栋,双拼，物业类型是别墅，位置在青山湖区洪都北大道，对于刚需房客来说，中大青山湖花园别墅还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。