南苑小区问答

南昌南苑小区二手房价格约为10549元/平米。南苑小区二手房是板楼类型，房屋产权70，南昌南苑小区二手房地址：青山湖区北京东路138号。

南苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南苑小区多层的公摊为5%-10%，南苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南苑小区房子的情况来算一下。

南苑小区位于青山湖区北京东路138号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南苑小区建筑面积来算的。南苑小区商品住房在销售时，购房者与南苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南苑小区是由专业的施工单位负责的，因此南苑小区的施工质量是有保障的。并且南苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，南苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南苑小区的质量都是有保障的。

南苑小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南苑小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南苑小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南苑小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体南苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前南苑小区的单价为10549元/平米，项目开盘时间在2000-01-01，交房时间在2000-01-01，另外南苑小区容积率为2.1，绿化率是32.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

南苑小区是由品牌地产兆丰集团开发建设，产权为70，目前价格为10549元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，南苑小区投资自住两相宜。

南苑小区位于青山湖区北京东路138号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99025向工作人员预定，目前南苑小区现在为10549元/平米。