康乐小区问答

康乐小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康乐小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康乐小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

康乐小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康乐小区多层的公摊为5%-10%，康乐小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康乐小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康乐小区房子的情况来算一下。

康乐小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康乐小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康乐小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康乐小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买康乐小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康乐小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康乐小区房子时的各项税费 4、仔细考量康乐小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康乐小区房屋装修及维修费用预算。

康乐小区是由专业的施工单位负责的，因此康乐小区的施工质量是有保障的。并且康乐小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，康乐小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个康乐小区的质量都是有保障的。

判断康乐小区的劣势，首先看康乐小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看康乐小区的周边治安好不好；最后要看康乐小区质量是否有问题等。所以建议在选购康乐小区房屋之前，要对康乐小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

康乐小区处于青山湖区北京东路南大正对面，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在康乐小区的房价为11173元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99025咨询。

房价应该是购房者最关注的问题了，康乐小区最新房价是11173元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且康乐小区处于青山湖区北京东路南大正对面，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

康乐小区目前的价格为11173元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，康乐小区共有4栋，一共有228户，房源不多，要买就赶紧。

康乐小区位于青山湖区北京东路南大正对面，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99025向工作人员预定，目前康乐小区现在为11173元/平米。