解放西路邮政宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般解放西路邮政宿舍多层的公摊为5%-10%,解放西路邮政宿舍小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,解放西路邮政宿舍高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买解放西路邮政宿舍房子的情况来算一下。
解放西路邮政宿舍问答
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问解放西路邮政宿舍得房率是指什么?答
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问解放西路邮政宿舍买房房产证什么时候能拿到手?答
解放西路邮政宿舍买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理解放西路邮政宿舍贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的解放西路邮政宿舍房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是解放西路邮政宿舍贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问解放西路邮政宿舍产权证具体是什么?答
解放西路邮政宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对解放西路邮政宿舍房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理解放西路邮政宿舍房地产权证,解放西路邮政宿舍买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,解放西路邮政宿舍房子还是不属于买房者所有。
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问解放西路邮政宿舍社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
解放西路邮政宿舍位于青云谱区解放西路洪客隆对面(九三关怀医院后面),绿化率为21.0%,容积率为2.2,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。解放西路邮政宿舍户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问解放西路邮政宿舍二手房交易流程?答
解放西路邮政宿舍二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.解放西路邮政宿舍房屋所有权证原件;4.网上签约的解放西路邮政宿舍买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交解放西路邮政宿舍交易结算资金托管凭证原件;6解放西路邮政宿舍契税完税或减免税凭证原件;7.解放西路邮政宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问解放西路邮政宿舍新房交易税费怎么算?答
解放西路邮政宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。解放西路邮政宿舍契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。解放西路邮政宿舍维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。解放西路邮政宿舍物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问解放西路邮政宿舍治安怎么样?答
解放西路邮政宿舍地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而解放西路邮政宿舍也拥有专业的物业管理团队,负责解放西路邮政宿舍居住环境的卫生与安全。因此,在解放西路邮政宿舍里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问解放西路邮政宿舍的户型设计有没有浪费空间?答
解放西路邮政宿舍的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。解放西路邮政宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让解放西路邮政宿舍设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问解放西路邮政宿舍开盘时买最合适吗?答
若想买解放西路邮政宿舍,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过解放西路邮政宿舍作为周边为数不多的新盘,目前11995元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买解放西路邮政宿舍,可早点购买。
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问解放西路邮政宿舍目前还有没有下降的空间?答
解放西路邮政宿舍的房价是11995元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且解放西路邮政宿舍地处青云谱区解放西路洪客隆对面(九三关怀医院后面),这里的区位优势也是比较明显,解放西路邮政宿舍日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。