铭雅欧洲城问答

铭雅欧洲城房子值不值得买，首先要看铭雅欧洲城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，铭雅欧洲城位于昌北江西省南昌市昌北庐山南大道601号。再查看铭雅欧洲城绿化率70.0%是否达到自己的要求。最后还要关注铭雅欧洲城的未来发展空间怎么样。

铭雅欧洲城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。铭雅欧洲城的配套完善，设施齐全，在铭雅欧洲城居住是十分安全便捷的。铭雅欧洲城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

铭雅欧洲城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照铭雅欧洲城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照铭雅欧洲城建筑面积来算的。铭雅欧洲城商品住房在销售时，购房者与铭雅欧洲城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按铭雅欧洲城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

铭雅欧洲城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铭雅欧洲城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铭雅欧洲城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铭雅欧洲城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断铭雅欧洲城的劣势，首先看铭雅欧洲城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看铭雅欧洲城的周边治安好不好；最后要看铭雅欧洲城质量是否有问题等。所以建议在选购铭雅欧洲城房屋之前，要对铭雅欧洲城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

铭雅欧洲城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铭雅欧洲城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铭雅欧洲城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铭雅欧洲城的规划是非常合理的。

铭雅欧洲城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响铭雅欧洲城每栋楼直接的采光。因此，整个铭雅欧洲城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外铭雅欧洲城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以铭雅欧洲城整体上面通透性都非常好。

铭雅欧洲城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前铭雅欧洲城的房价是9437元/平米，地理位置在昌北江西省南昌市昌北庐山南大道601号，同时也规划了1420户，如果手上经济不错的话，可以入手。

铭雅欧洲城占地面积有1478520.0平米，建筑面积为350000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达70.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

铭雅欧洲城选址在昌北江西省南昌市昌北庐山南大道601号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前铭雅欧洲城的价格是9437元/平米，在铭雅欧洲城一同见证，城市发展新未来！