新洪城大市场写字楼问答

新洪城大市场写字楼位于西湖区洪城路588号(洪城大市场正大门)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99025电话免费咨询具体情况，售楼处地址是江西省南昌市洪城路588号（洪城大市场正大门）销售中心。

新洪城大市场写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新洪城大市场写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新洪城大市场写字楼建筑面积来算的。新洪城大市场写字楼商品住房在销售时，购房者与新洪城大市场写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新洪城大市场写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新洪城大市场写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新洪城大市场写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的新洪城大市场写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新洪城大市场写字楼交易结算资金托管凭证原件；6新洪城大市场写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．新洪城大市场写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新洪城大市场写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新洪城大市场写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新洪城大市场写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新洪城大市场写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新洪城大市场写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新洪城大市场写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让新洪城大市场写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新洪城大市场写字楼不容易贬值。

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新洪城大市场写字楼由品牌地产江西洪大集团南昌洪大房地产开发公司开发，目前整体进展为项目已完工(2011-06-09)，在2007-11-12开盘，预计2008-12-28交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。