都市晴园问答

都市晴园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、都市晴园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买都市晴园之前一定要先看五证是否齐全。

都市晴园暂无明显缺点。都市晴园周边配套设施齐全，生活便捷。而且都市晴园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都市晴园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都市晴园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都市晴园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都市晴园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都市晴园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市晴园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市晴园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市晴园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断都市晴园的劣势，首先看都市晴园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市晴园的周边治安好不好；最后要看都市晴园质量是否有问题等。所以建议在选购都市晴园房屋之前，要对都市晴园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都市晴园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对都市晴园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对都市晴园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在都市晴园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

都市晴园选址南昌县澄湖北大道与迎宾大道交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前都市晴园房价为9139元/平米，面对日益高涨的房价，都市晴园还是值得入手。

都市晴园绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买都市晴园，而目前该项目的均价为9139元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是南昌县澄湖北大道与迎宾大道交汇处。

都市晴园占据在南昌县澄湖北大道与迎宾大道交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道都市晴园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

都市晴园选址在南昌县澄湖北大道与迎宾大道交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9139元/平米，而恒达地产也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，都市晴园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活